BEM-VINDO À FAST PREV
PROJETO E REGULARIZAÇÃO
Especializados em regularização técnica e documental de imóveis e negócios.
Carta de Habite-se
Atestamos a habitabilidade do seu imóvel. Nossa missão é garantir que seu espaço ofereça total segurança, estabilidade, higiene e conforto. Por isso, dedicamos nossa expertise técnica para regularizar sua propriedade com agilidade.
Laudos Cautelar para Construção Civil
Protegemos a sua obra e os seus vizinhos. Nossa missão é proporcionar segurança jurídica absoluta através do registro preventivo de patologias ao redor do seu empreendimento. Por isso, dedicamos nosso rigor técnico para vistoriar e documentar o entorno antes mesmo da sua construção começar.
Inspeção Predial com Drones
Elevamos o padrão da sua segurança. Nosso objetivo é acessar o inacessível para identificar patologias estruturais precocemente. Por isso, utilizamos drones de alta tecnologia para vistoriar e proteger a sua edificação com excelência.
Laudo de Ruído (Poluição Sonora)
Asseguramos a regularidade acústica do seu ambiente. Nossa missão é garantir que a emissão sonora do seu negócio respeite rigorosamente os limites da legislação e da norma NBR 10151. Por isso, utilizamos sonômetros de alta precisão para atestar a conformidade do seu estabelecimento e proteger a sua operação.
Programa de Gerenciamento de Resíduos Sólidos da Construção Civil (PGRSCC)
Mapeamos o descarte responsável da sua obra. Nossa missão é garantir que o volume, o tipo e a destinação final ("bota fora") dos seus resíduos ocorram com total adequação ambiental. Por isso, exigimos o uso de transportadoras certificadas pela CETESB e prefeitura para assegurar a legalidade do seu projeto.
Laudo Técnico de Avaliação (LTA)
Viabilizamos a aprovação sanitária do seu negócio. Nossa missão é garantir que clínicas, farmácias e transportadoras operem em total conformidade com as exigências obrigatórias da Vigilância Sanitária. Por isso, elaboramos avaliações precisas para que o funcionamento da sua empresa ocorra com segurança e legalidade.
Topografia e Terrenos
Mapeamos e redefinimos o seu espaço. Nossa missão é entregar extrema precisão técnica em projetos de unificação e desdobro de lotes. Por isso, empregamos equipamentos avançados para estruturar a divisão do seu terreno com exatidão.
Laudo de Acessibilidade
Promovemos a inclusão e a adequação do seu espaço. Nossa missão é garantir que seu estabelecimento ofereça acesso seguro a deficientes físicos e visuais, adequando rampas, corredores e banheiros à norma NBR 9050. Por isso, dedicamos nosso rigor técnico para transformar seu comércio em um ambiente acessível e regularizado.
Bem-vindo à Fast Prev
A FastPrev entrega regularizações seguras, ágeis, precisas e descomplicadas. Acreditamos que a engenharia e a segurança jurídica estão profundamente conectadas, garantindo a viabilidade e a tranquilidade do seu imóvel ou negócio. Somos inovadores e tecnológicos, mas mantemos o rigor indispensável das normas e legislações. Cada membro da nossa equipe de profissionais técnicos traz uma expertise única e, juntos, viabilizamos espaços que se destacam pela segurança e habitabilidade, tudo isso com excelência e conformidade legal.
Depoimentos
Diana
Estou numa felicidade sem tamanho por sua presteza e atenção em regularizar meu imóvel. Hoje foi um dia ímpar. Receber os documentos da minha casa toda alinhadinha, é um sonho. Obrigada meu JESUS por essa benção e ao Engenheiro José Maurício pelo seu trabalho e empenho. O tamanho da felicidade não mensura ao trabalho que o senhor desempenhou. Sim, pelo valor que o senhor cobrou não mensura a felicidade de ter esses documentos na mão. Meu muito OBRIGADA!!!!😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍😍
Roberto
Queria te agradecer pelo suporte dado na obtenção de minha carta de habite-se! É com satisfação que recebo hoje a conclusão deste processo, que embora tenha sido longo, foi totalmente satisfatório! Tudo que combinamos no primeiro dia,foi cumprido integralmente, sem nenhum tipo de problema. Muito obrigado,!
Andréia
Gostaria de registrar meu agradecimento ao Maurício e toda a sua equipe pelo excelente atendimento prestado durante o processo de regularização dos documentos do imóvel.
Desde o primeiro contato, Maurício demonstrou muita atenção, paciência e profissionalismo, sempre se mostrando disponível para esclarecer dúvidas e explicar cada etapa do processo de forma clara e transparente. Essa postura transmitiu confiança e tranquilidade em um momento que poderia ser bastante complexo.
Fray Gonçalves
Agradeço ao arquiteto José Maurício, responsável pela Empresa Fast, pela realização do serviço de regularização imobiliária da minha residência em São Vicente. O trabalho foi finalizado e recebi a documentação, super profissional e entregou no tempo combinado
Dúvidas Frequentes
O que é a Carta de Habite-se e quem precisa dela?
A Carta de Habite-se é um documento essencial que atesta a habitabilidade de um imóvel, certificando aos órgãos públicos que a construção possui segurança, estabilidade, higiene e conforto. Esse é o principal serviço de regularização procurado por pessoas físicas, representando cerca de 80% das demandas desse público.
Quais empresas são obrigadas a ter o Laudo Técnico de Avaliação (LTA)?
O LTA é um documento exigido pela Vigilância Sanitária e é de caráter obrigatório para o funcionamento de clínicas de saúde, farmácias e transportadoras (neste último caso, também devido ao controle de ruídos e poluentes).
Com qual frequência um condomínio deve realizar a Inspeção Predial?
A Inspeção Predial é uma exigência obrigatória para edificações verticais e a sua periodicidade varia de acordo com a idade do imóvel, devendo ser realizada a cada 2, 3 ou 5 anos.
Como é feita a inspeção em áreas de difícil acesso dos edifícios?
Para vistoriar áreas de difícil acesso, como a cobertura, a inspeção utiliza drones. Isso permite identificar precocemente patologias estruturais e verificar itens gerais de documentação de segurança do local, como laudos de elevadores e certificados de desratização.
Para que serve o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV) em uma obra?
O EIV/RIV, também conhecido como Laudo Cautelar, serve para trazer segurança jurídica para construtoras e vizinhos. Ele faz um registro preventivo das patologias estruturais já existentes nos imóveis ao redor antes de a obra começar, e também avalia os impactos gerados no entorno, como o aumento do tráfego intenso no trânsito.
Qual a diferença entre unificar e desdobrar um lote?
A unificação consiste em juntar vários lotes em um único terreno, enquanto o desdobro é o processo inverso, separando um lote existente, como nos casos de divisão de terras para vizinhos. Ambos exigem projetos submetidos à prefeitura que devem ser elaborados exclusivamente por profissionais técnicos.
O que o Laudo de Acessibilidade avalia nos estabelecimentos comerciais?
Baseado na norma NBR 9050, o laudo verifica a conformidade do estabelecimento para garantir o acesso adequado e seguro a deficientes físicos e visuais. A avaliação foca principalmente na adequação de rampas, corredores e banheiros adaptáveis.
Como deve ser feito o descarte de resíduos da construção civil?
O descarte deve seguir o Programa de Gerenciamento de Resíduos Sólidos da Construção Civil (PGRSCC), que mapeia o volume, o tipo e a destinação final ("bota fora") dos materiais gerados na obra. Para garantir a legalidade do descarte, é exigido o uso exclusivo de transportadoras devidamente cadastradas na prefeitura e na CETESB.
Como é atestada a conformidade de poluição sonora de um negócio?
A avaliação da emissão de ruídos do local é feita através de um Laudo de Ruído, que utiliza um sonômetro para garantir que o estabelecimento esteja dentro dos limites da legislação e em total conformidade com a norma NBR 10151.
O que é utilizado para fazer o Levantamento Planimétrico de um terreno?
O Levantamento Planimétrico é um serviço topográfico executado com o auxílio de equipamentos de alta tecnologia e precisão, especificamente drones e o sistema RTK.
